Что делать, если в квартире стала промерзать стена?
В процессе эксплуатации жилья иногда проявляются недостатки, возникающие из-за ошибок в строительстве или неправильной обработке. Если замечено, что промерзает стена в квартире, необходимо установить причину и приступить к устранению незамедлительно. Работа заключается в двух этапах – определении источника проблемы и устранения с помощью определенных вариантов действий.
Причины и источники
Главная проблема – скопление излишнего количества влаги внутри стены. Причины появления:
- неполадки с вентиляционной системой (ошибки в проектировании при строительстве, текущие неисправности);
- недостаточное отопление (часто промерзание стены наблюдается в период морозов);
- некомпетентность или халатность строителей (отсутствует герметизация между плитами стен, элементами окон и дверей);
- непригодность материала для гидроизоляции (некачественное сырье или истечение срока эксплуатации);
- возникновение трещин с наружной стороны здания.
Внимание! Если проблема возникла, требуется незамедлительно выявить источник – вопрос ремонта второстепенный. Некоторые разрушения могут привести к серьезным проблемам (например, обрушению конструкции).
Способы устранения проблемы
Варианты зависят от источника промерзания. Стоит провести комплексные работы по утеплению конструкции, затирке швов, нанесения дополнительного слоя гидроизоляции. Последовательность действий:
- удалить слой декоративной отделки (обои, краска, штукатурка, плитка);
- обработать швы, трещины, расколы шпаклевкой (при значительных повреждениях сначала наносят штукатурку, выравнивают, просушивают, потом – фиксируют шпаклевкой);
- дождаться просыхания слоев (указания по времени содержатся на упаковке или в инструкции к материалу);
- провести выравнивание наждачной бумагой (мелкодисперсной);
- обработать поверхность грунтовкой.
Внимание! Перед тем, как наносить декоративный слой отделки, рекомендуется подождать 3-4 дня. Материалы просохнут, будет возможность оценить результат работ (по промерзанию поверхности).
Если трещины обнаружены с внешней стороны здания, внутренняя отделка не поможет. Потребуется обработка с помощью «теплой» наружной штукатурки, теплоизоляционных материалов (пенопласт, вата минеральная). Мастера выбирают либо создать еще один слой, либо закрепить листы на клей и дюбеля. Важно доверять работы мастерам, иначе можно остаться с холодными стенами и без материалов.
Существует несколько причин, почему промерзают поверхности в жилых помещениях – неправильное проектирование, использование некачественных материалов, нарушение целостности конструкции. Оставлять проблему без внимания недопустимо, устранить неисправность нужно быстро и с небольшими затратами.