Открыть меню

Как заработать на коммерческой недвижимости: идеи и нюансы инвестирования


Под термином «коммерческая недвижимость» подразумевается нежилое помещение, способное принести своему владельцу доход.

Идеи инвестирования в коммерческую недвижимость

Это могут быть:

  • помещения под склады и офисы;
  • салон красоты;
  • гостиница;
  • бизнес-центр;
  • супермаркет;
  • фитнес-центр.

Инвестировать в коммерческую недвижимость можно по следующим причинам:

  • она приносит больший доход, нежели жилая, хотя ее окупаемость происходит несколько медленнее;
  • постоянно пользуется спросом, независимо от обстановке в стране;
  • объект, сданный под управление может финансово обеспечивать вас на протяжении многих лет;
  • если вы не жалеете средств на ремонт и облагораживание объекта, то со временем это только повысит его стоимость;
  • при наличии коммерческой недвижимости у вас есть больше шансов получить у банка кредит на выгодных для вас условиях.

Кроме того, купив коммерческую недвижимость, вы можете организовать арендный бизнес. Арендовать коммерческую недвижимость можно на epk-estate.ru.

Идеи инвестирования в коммерческую недвижимость

  1. Как один из видов заработка на коммерческой недвижимости – это покупка жилой квартиры в новостройке с ее последующей продажей. Через определённый промежуток времени вы сможете продать ее с разницей, примерно в 40% себе в плюс. Продажа коммерческой недвижимости в Москве всегда была на высоком уровне и вы не останетесь в убытке.
  2. Кроме того возможен вариант с покупкой земельного участка и последующей постройкой на нам какого-либо объекта: офиса, бизнес-центра, супермаркета и пр. Поскольку спрос на подобные здания в больших городах только увеличивается, соответственно, будет расти и рост арендной ставки, а вместе с ней и ваши доходы.
  3. Источником дохода может стать продажа коммерческой недвижимости.
  4. Заработок на апарт-отелях.

Сдача в аренду апартаментов может рассматриваться как источник определенного дохода и проходить следующим образом:

  • посуточная или помесячная сдача в аренду принесет сиюминутный высокий доход;
  • сдача под управление гарантирует немного меньшую прибыль но зато стабильную.

Управленческий аппарат будет обязан предоставить вам процент от аренды невзирая на сезон или поток клиентов.

Этот вид инвестиций в коммерческую недвижимость в России еще не настолько распространен, как за границей. Но, в настоящее время, все больше бизнесменов обращают внимание на такой вид получения прибыли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2021 ПрофКаркасМонтаж · Копирование материалов сайта без обратной ссылки запрещено. Не является публичной офертой.

Adblock
detector