Страхование квартиры: что это дает и какие виды страховки более полезны

Страховка квартиры должна покрывать убытки собственника, если наступил страховой случай, и объект страхования был поврежден или утрачен. Это понятно в теории, но на практике возникают вопросы. Если в результате перепада напряжения в электросети сгорел холодильник, то на что хватит страховки: на покупку нового или на попытку ремонта старого? В настоящее время тинькофф страхование квартиры отзывы интересует многих клиентов.

Какие бывают виды страхования

Всего законом предусмотрено 4 вида страховки:

1. Титульное. Это страхование титула, т.е. компания защищает собственника от утраты права собственности.
2. Ипотечное. Здесь страхуют банк от наступления рисков по квартире, купленной в ипотеку.
3. Инвестиционное. Компания защищает дольщика от потери вложенных денег в то время, пока идет строительство новостройки.
4. Имущественная страховка недвижимости. Здесь агентство защищает владельца от повреждения его недвижимости в результате случайных событий или действия третьих лиц.

Обязательным по закону является только ипотечное страхование жилья. Квартира, купленная на деньги банка, – это залоговое имущество, которое заберут, если заемщик не справится со взятыми обязательствами и не сможет выплатить ипотеку. Квартира должна находиться в приемлемом состоянии, чтобы банк мог продать ее и вернуть свои деньги.

Инвестиционное страхование – не обязательное. Деньги дольщика сегодня защищены эскроу-счетом. Снять их застройщик сможет только после того, как сдаст дом в эксплуатацию. Титульное – тоже не обязательное. Чаще всего его оформляют люди, купившие жилье на вторичном рынке. Если выяснится, что продавец нарушил имущественные права третьих лиц, то сделку купли-продажи могут оспорить в суде и покупатель может лишиться купленной квартиры.

Остается имущественная страховка жилья. Чаще всего предлагается застраховать квартиру на случай пожара, залива водой, аварии инженерных систем. Также страховка может охватывать кражу и злонамеренный ущерб.